المبنى الإداري - التجاري
بشـارع عمر المختار
المبنى الإداري - التجاري
بشـارع عمر المختار
المساحة
29,570,84 متر مربع
النـــوع
مبنى إداري / تجاري
الحالة
قيد الدراسة
الموقع
شارع عمر المختار
المساحة
29,570,84 متر مربع
النـــوع
مبنى إداري / تجاري
الحالة
قيد الدراسة
الموقع
شارع عمر المختار
عن المشروع
يقع المشروع بشارع عمر المختار مقابل معرض طرابلس الدولي وبجوار مبنى الخطوط الليبية، يبعد عن مركز المدينة ( 1.4 ك . م ) تقريباً، تبلغ المساحة الإجمالية للمسقوف 29,570.84 م2.
عن المشروع
يقع المشروع بشارع عمر المختار مقابل معرض طرابلس الدولي وبجوار مبنى الخطوط الليبية، يبعد عن مركز المدينة ( 1.4 ك . م ) تقريباً، تبلغ المساحة الإجمالية للمسقوف 29,570.84 م2.
مكونات المشروع
يحتوي المشروع على (9) طوابق مصنفه كالتالي :-
مكونات المشروع
يحتوي المشروع على (9) طوابق مصنفه كالتالي :-
- طابق تحت الأرض كموقف للسيارات :تبلغ مساحة مسقوفه 3,522.30 م2 تقريباً ويسع ما يقارب (90) سيارة.
- الطابق الارضي : تبلغ مساحة المسقوف ما يقارب 3,107.44 م2 صمم المبنى بمعايير المراكز التجارية ونظراً لأن المشروع متعدد الوظائف فيوجد هناك عدة اتجاهات في تصميمه، وبما أن المشروع كتلة معمارية واحدة، فقد توفرت فيه عدة مداخل رئيسية وفرعية، يمكن الوصول منها إلى بهو داخلي رئيسي كبير يضم مجموعة من السلالم ويتفرع منه مجموعة من الطرقات أو الممرات التي تصل إلي عناصر المشروع، بالإضافة إلى حدائق داخلية وعناصر مائية، و يحتوى الطابق أيضا علي مساحات مفتوحة مخصصة للمواد الغذائية و ما يتبعها وصيدلية ومخبز ومكتب للمنظومة ومقهى ومكتب أمن و حجرة عاملين.
- الطابق الأول : تبلغ مساحة المسقوف 3,345,92 م2 تقريباً، يحتوي على 32 محل، تتراوح مساحة المحلات من 147.40م2 إلى66م2، أما من الناحية الجمالية فقد كانت مسارات الحركة الداخلية مطلة على الشوارع الرئيسية من الخارج وهذا يشمل الطابق الثاني والثالث والرابع.
- طابق تحت الأرض كموقف للسيارات :تبلغ مساحة مسقوفه 3,522.30 م2 تقريباً ويسع ما يقارب (90) سيارة.
- الطابق الارضي : تبلغ مساحة المسقوف ما يقارب 3,107.44 م2 صمم المبنى بمعايير المراكز التجارية ونظراً لأن المشروع متعدد الوظائف فيوجد هناك عدة اتجاهات في تصميمه، وبما أن المشروع كتلة معمارية واحدة، فقد توفرت فيه عدة مداخل رئيسية وفرعية، يمكن الوصول منها إلى بهو داخلي رئيسي كبير يضم مجموعة من السلالم ويتفرع منه مجموعة من الطرقات أو الممرات التي تصل إلي عناصر المشروع، بالإضافة إلى حدائق داخلية وعناصر مائية، و يحتوى الطابق أيضا علي مساحات مفتوحة مخصصة للمواد الغذائية و ما يتبعها وصيدلية ومخبز ومكتب للمنظومة ومقهى ومكتب أمن و حجرة عاملين.
- الطابق الأول : تبلغ مساحة المسقوف 3,345,92 م2 تقريباً، يحتوي على 32 محل، تتراوح مساحة المحلات من 147.40م2 إلى66م2، أما من الناحية الجمالية فقد كانت مسارات الحركة الداخلية مطلة على الشوارع الرئيسية من الخارج وهذا يشمل الطابق الثاني والثالث والرابع.
الطابق الخامس فقد كان مختلف التصنيف حيث كان فاصلاً بين الطوابق التجارية والطوابق الإدارية، لهذا تم تصنيفه للمطاعم والترفيه، تبلغ مساحة المسقوف 3,222.94 م2 تقريباً ومتوسط المسقوف للمطعم الواحد 38.69 م2 تقريباً، بالإضافة إلى شرفة خارجية ذات إطلالة مميزة لمركز المدينة وصالة للترفيه.
- الطابقين السادس والسابع :تم تصنيف الطابقين كطوابق إدارية، حيث تبلغ مساحة المسقوف لكل طابق 3,213.20 م2 تقريباً، يحتوي كل طابق على مكاتب مفتوحة بالإضافة إلى مكاتب خاصة وغرف اجتماعات مرفقة بمكاتب عرض، وأيضاً مساحات لراحة الموظفين كصالونات جلوس وركن للقهوة.
يتميز المبنى بممرات مطلة على الشوارع الرئيسية، فحرص التصميم على توفير الرفاهية والراحة والحفاظ على معايير الإضاءة والتهوية الطبيعية، وتم تخصيص صالون جلوس في صالات مفتوحة لكل طابق.
الطابق الخامس فقد كان مختلف التصنيف حيث كان فاصلاً بين الطوابق التجارية والطوابق الإدارية، لهذا تم تصنيفه للمطاعم والترفيه، تبلغ مساحة المسقوف 3,222.94 م2 تقريباً ومتوسط المسقوف للمطعم الواحد 38.69 م2 تقريباً، بالإضافة إلى شرفة خارجية ذات إطلالة مميزة لمركز المدينة وصالة للترفيه.
- الطابقين السادس والسابع :تم تصنيف الطابقين كطوابق إدارية، حيث تبلغ مساحة المسقوف لكل طابق 3,213.20 م2 تقريباً، يحتوي كل طابق على مكاتب مفتوحة بالإضافة إلى مكاتب خاصة وغرف اجتماعات مرفقة بمكاتب عرض، وأيضاً مساحات لراحة الموظفين كصالونات جلوس وركن للقهوة.
يتميز المبنى بممرات مطلة على الشوارع الرئيسية، فحرص التصميم على توفير الرفاهية والراحة والحفاظ على معايير الإضاءة والتهوية الطبيعية، وتم تخصيص صالون جلوس في صالات مفتوحة لكل طابق.
الخلاصة
- المســـــــــــــاحة الإجمـــــــــــــــــــالية للمبنــــــــــــــــــــــى29,570.84 م2 تقريبــــــــــــــــــــاً .
- يحتــــــــــــــــــــــوي المبنـــــــــى علــــــــــى 4 غـــــــــــــــرف ســــــــلالــــــــــم ثابتــــــــــــــــة + 4 مصـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــاعد بانورامــــــــــــــــــــــــــــــــــا +4 سلالم متحركة.
- يحتـــــــــــــــــــــوي كــــــــل طــــــــــــابق على حمامــــــــــــــــــــــات عامــــــــــــــــــــة.
- يحتويالمشــــــــــــــــــــــــــــروع على موقــــــــــــــــــــف خــــــــــــــــاص للسيـــــــــــــارات وتبلـــــــــــغ مســــــــــــــــاحتــــه 3,904.84 م2 تقريبـــــــــاً.
الخلاصة
- المســـــــــــــاحة الإجمـــــــــــــــــــالية للمبنــــــــــــــــــــــى29,570.84 م2 تقريبــــــــــــــــــــاً .
- يحتــــــــــــــــــــــوي المبنـــــــــى علــــــــــى 4 غـــــــــــــــرف ســــــــلالــــــــــم ثابتــــــــــــــــة + 4 مصـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــاعد بانورامــــــــــــــــــــــــــــــــــا +4 سلالم متحركة.
- يحتـــــــــــــــــــــوي كــــــــل طــــــــــــابق على حمامــــــــــــــــــــــات عامــــــــــــــــــــة.
- يحتويالمشــــــــــــــــــــــــــــروع على موقــــــــــــــــــــف خــــــــــــــــاص للسيـــــــــــــارات وتبلـــــــــــغ مســــــــــــــــاحتــــه 3,904.84 م2 تقريبـــــــــاً.
